Cap Tamarin Smart & Happy Village Île Maurice

Une Smart City écoresponsable

Située à Tamarin, la Smart City de Cap Tamarin Smart & Happy Village bénéficie d’un emplacement digne d’une carte postale. Se trouvant sur la côte Ouest de l’Île Maurice, entre la mythique baie de Tamarin et la montagne de La Tourelle, cette smart city de 44 hectares est devenue un lieu où se mêlent éducation, art de vivre, commerce, sport, santé et bien-être. Cap Tamarin Smart & Happy Village offre à ses résidents un cadre de vie idéal, prisé pour un investissement immobilier ou une expatriation.

Les environs de la Smart City offrent de multiples activités : Le golf avec le parcours de championnat de Tamarina à moins de 2 km, le Parc National des Gorges de la Rivière Noire à 6 km, le parc de loisirs de Casela et également des sites incontournables tels que le Morne, classé patrimoine mondial de l’UNESCO. Pour la vie quotidienne, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sur place : bureaux, centre culturel, club sportif, cliniques, maison de retraite, école primaire, collège et lycée, supermarché, commerces…

La côte Ouest est le terrain de jeu idéal des sportifs qui peuvent s’adonner à tous types de sports nautiques : du surf au kitesurf, en passant par le bateau et la plongée ; et aux sports terrestres : randonnée, golf, VTT… Sans oublier les bars et restaurants pour profiter de la vie mauricienne et pour se divertir.

Créez votre projet de vie à Cap Tamarin Smart & Happy Village

Vivre à Cap Tamarin, c’est décider de mener une vie paisible et harmonieuse.

Ce programme immobilier est construit sous le format d’une Smart City, c’est-à-dire une ville imaginée autour du concept « Live – Work – Play » où le bien vivre ensemble est favorisé. Un tout nouveau mode de vie dynamique offrant aux Mauriciens et aux expatriés un cadre de vie, de travail et de loisirs optimal. La production d’énergies vertes est également encouragée pour une contribuer à une île durable.

S’offrir une résidence secondaire ou principale à l’Île Maurice est très simple. La Smart City Cap Tamarin Smart & Happy Village propose différents projets immobiliers vendus en VEFA, selon votre mode de vie :

• Appartements O’Patio : La résidence O’Patio détient 72 appartements allant d’une à quatre chambres et de 30 m² à 90 m², en fonction de vos besoins. Cette résidence est située à quelques minutes seulement du centre commercial, du parc et du cœur de la Smart City. Un emplacement idéal pour se promener sur la grande place piétonne et profiter des restaurants et cafés. Cette résidence bénéficie d’un parking sécurisé et d’un local vélo/planches de surf. Parfait pour un pied-à-terre sur la côte Ouest.

• Appartements l’Ofis : Cette résidence comprend 17 appartements, de 50 m² à 100 m², disponibles à la vente. Idéalement situés au cœur de la Smart City, à cinq minutes à pied du centre commercial, du complexe sportif et du parc. Allant du T2 au T4, ces appartements sont agencés afin d’allier praticité et confort. Idéal pour un investissement immobilier de qualité.

• Appartements de la Freedom Hill Residence : Cette résidence est exclusivement réservée aux seniors souhaitant acquérir une résidence secondaire ou ayant décidé de passer leur retraite sur l’île. Ces 52 appartements, du T2 au T3XL, sont sécurisés et modulables sont conçus de sorte à simplifier le quotidien des résidents et à vivre en toute indépendance et sérénité. Chaque appartement a sa propre terrasse privative, sa salle de bain équipée d’une douche ultra plate et facilement accessible, et de larges espaces pour pouvoir circuler au mieux. Biens disponibles de 55 m² à 110 m².

• Appartements O’Barachois : 25 appartements de luxe sont disponibles dans cette résidence, située à deux pas de l’école primaire Paul & Virginie, du complexe sportif et des commerces et restaurants. Cette résidence de haut standing est nichée au milieu d’un jardin harmonieux et dispose d’une piscine commune. Ces appartements comprennant 2 ou 3 chambres ont été créés dans un style naturel, épuré et contemporain. Ils disposent tous d’une place de parking individuelle.

• Villas 8ight : Les 8 villas de luxe sont situées le long de la rivière de Tamarin et en bordure de village ce qui leur confère un emplacement plus qu’idéal et permet aux futurs résidents de profiter d’une vie au cœur de la nature tout en bénéficiant des services et commodités à proximité qu’offre la Smart City. La surface de ces villas est supérieure à 380 m² et comprennent jusqu’à quatre chambres en suite. Le célèbre et talentueux designer Mario Guillot a imaginé deux types de designs de villas, toutes deux dans un style moderne et chaleureux grâce à des couleurs chaudes et des matériaux naturels. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et mêlent nature et aménagement intérieur.

• Villas A’Loès : Ces 14 villas pleines de charme et sécurisées sont nichées en bordure de village, au sein d’un cadre verdoyant. Elles disposent de quatre chambres en suite, d’une piscine privée, d’un parking ainsi que d’un jardin privatif d’environ 400 m². Ces villas constituent un pied-à-terre idéal sur la côte Ouest pour s’épanouir en famille. L’aménagement contemporain et l’architecture des villas séduiront à coup sûr les investisseurs en quête d’un bien immobilier neuf de qualité. La surface villas est égale à 202 m², répartis sur 2 étages.

Pourquoi investir et vivre à Cap Tamarin Smart & Happy Village ?

En s’installant dans la Smart City de Cap Tamarin, vous bénéficierez d’un ensemble de commodités à seulement quelques pas de chez vous qui rendront votre quotidien plus agréable chaque jour : bureaux, centre culturel, club sportif, cliniques, maison de retraite, école primaire, collège et lycée, supermarché, commerces… le tout en harmonie avec la nature !

Le Smart & Happy Village, élu premier village écoresponsable de l’Océan Indien, sait s’adapter en proposant de nombreux biens disponibles répondant aux besoins de chacun. Quel que soit votre projet de vie, vous pourrez trouver à coup sûr votre bonheur grâce à l’offre immobilière variée.

Il est important de souligner qu’un investissement à Cap Tamarin Smart & Happy Village permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux :

• Taux d’impôt unique de 15% sur les sociétés et pour les individus
• Pas d’impôts sur les dividendes, intérêts et plus-values
• Pas d’impôts fonciers
• Pas de droits de succession en ligne directe
• Rapatriement libre des bénéfices

En plus de ces avantages fiscaux, il est important d'évoquer la stabilité politique et économique de l'Île Maurice depuis plusieurs années. La présence d’infrastructures modernes, d’hôpitaux et de cliniques, et d’universités de renom sont également des éléments importants qui favorisent une expatriation à l’Île Maurice, tout comme le faible décalage horaire avec l’Europe et une excellente connexion aérienne !

Tous ces avantages permettront aux futurs propriétaires de réaliser un investissement à l’Île Maurice de qualité dans une destination de rêve bénéficiant d’un climat doux et tropical tout au long de l’année !

Pour résumer, la Smart City de Cap Tamarin est un programme unique, permettant à chacun d’acquérir une propriété à l’Île Maurice, avec des nombreuses possibilités d’investissement différentes. Nous avons rassemblé les points forts de ce programme qui en font aujourd’hui un lieu incontournable :

• Emplacement unique sur la côte Ouest de Maurice, au bord de la rivière de Tamarin
• Une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant avec l’essentiel à proximité
• Le développement durable au cœur du projet
• Le concept « Live – Work – Play » au cœur de la Smart City.
• Obtention du Permis de Résident Permanent à l’achat

Pour un investissement dans le domaine de Cap Tamarin ou pour toute question liée à un investissement immobilier à l’Île Maurice, vous pouvez contacter nos consultants BARNES Île Maurice ici.