Comment trouver une villa à Maurice ?

Il n’est pas toujours aisé de savoir où chercher l’information dans un pays que l’on ne connaît pas ou peu. Nombreux sont les investisseurs étrangers à la recherche d’une villa qui allie excellence et prestige. L’Île Maurice possède un parc immobilier grandissant avec de nombreuses villas.

Comment débuter sa recherche de villa à Maurice ?

Trouver une villa à Maurice demande tout d’abord d’établir une liste des critères essentiels qui permettent de réduire le champ de recherche. En effet, certains critères sont corrélés, comme par exemple, la localisation et le prix. Ainsi, établir un ordre de priorité dans ces critères permet un avancement non négligeable dans l’étape de la recherche. Parmi les critères importants que l’on retrouve fréquemment pour une location ou un achat, il existe : la localisation, le budget, l’ameublement du bien, le nombre de chambres, la vue dégagée, la luminosité, la présence d’un jardin avec piscine, etc. Une fois que la demande est plus détaillée, elle servira de fil rouge lors de l’étape de recherche et de l’analyse des offres.

Parallèlement il est important de se faire une idée de l’état du marché immobilier. Ainsi, regarder les vitrines des agences BARNES, s’abonner à la Newsletter BARNES ou encore regarder les nouveaux biens sur les réseaux sociaux LinkedIn, Facebook, Instagram et YouTube permettent de prendre connaissance des prix du marché local et de se familiariser avec le vocabulaire et les règles de l’immobilier à l’Île Maurice.

Comment optimiser sa recherche de villa à Maurice ?

Lors de votre recherche d’un bien en vente ou en location, il existe sur le site internet de BARNES Île Maurice, plusieurs filtres pour optimiser sa recherche et réduire le nombre d’offres. Par ailleurs, nos consultants jouent un rôle d’accompagnateurs et de conseillers dans votre projet immobilier. Notre équipe de 20 consultants BARNES répartis dans 5 agences sur le territoire mauricien, connait parfaitement l’état du marché immobilier de l’Île.

Nos consultants BARNES vous préciseront les détails d’un investissement immobilier à Maurice. Ils pourront vous accompagner lors des démarches administratives grâce à nos nombreux partenaires notamment dans les secteurs de la banque et de l’assurance. Le futur acquéreur, s’il n’est pas citoyen mauricien, doit tout d’abord procéder à une demande d’autorisation d’achat auprès de l’Economic Development Board (EDB). Si les autorités locales ont facilité ces dernières années les démarches d’acquisition d’un bien sur le sol mauricien, les démarches administratives restent une étape essentielle et demandent bien souvent un accompagnement par des professionnels.

Quels avantages sont liés à l’achat d’une villa à l’Île Maurice ?

Hormis le fait de profiter de la beauté exceptionnelle de l’Île Maurice et de tirer profit de son cadre de vie paradisiaque, vous pourrez également bénéficier du système avantageux de taxation lorsque vous devenez propriétaire. L’Île Maurice possède un taux d’imposition unique de 15 %. Aussi, l’impôt sur les dividendes, les plus-values, la succession et la fortune n'existent pas. Enfin, pour permettre une insertion plus facile sur l’Île Maurice et dans son tissu économique, le gouvernement mauricien délivre le statut de Résident Permanent sur l’Île dès l’obtention d’un bien avec un montant minimum de 375 000 $ par le biais d’un programme immobilier de type Property Developement Scheme (PDS), Smart City Scheme (SCS), ou encore R+2 (immeuble à plus de deux étages) …

Notre équipe BARNES Île Maurice est à votre écoute et vous accompagne dans votre projet immobilier sur tout le territoire mauricien. N’hésitez pas à nous contacter en précisant l’objet de votre demande.