Cap Marina Île Maurice

Programme résidentiel unique au Nord de l’Île Maurice

Situé à Cap Malheureux, dans la région Nord de l'Île Maurice sur un emplacement exceptionnel, Cap Marina est un véritable village sur l’eau d’une superficie de 22 hectares. Ce domaine, niché en plein cœur de la nature, à seulement cinquante mètres des plages de sable fin et d’eaux cristallines, dispose d’une vue à couper le souffle sur le coin de Mire et le lagon du Nord.

Cap Marina offre un décor naturel avec plus de 6000 arbres adultes et a pour projet de planter 180 000 arbustes et plantes. La dimension environnementale est au cœur du projet et le respect de l’environnement est une des priorités. De nombreux équipements et infrastructures écoénergétiques seront développés.

De nombreuses propriétés sont à disposition, que vous soyez à la recherche d’une villa haut de gamme, d’un duplex ou d’un appartement d’exception, le projet Cap Marina propose un large éventail de biens répondant à vos besoins.

Créez votre projet de vie à Cap Marina

Villas Signature : Ces villas d’exception d’une surface construite de 896 m² et d’une surface de terrain de 2302 m² disposent de 5 chambres et 7 salles de bains. Idéalement placées dans le domaine, ces villas disposent de magnifiques espaces permettant de profiter d’une vue à couper le souffle sur l’horizon.

Villas Amazonia : Ces villas haut de gamme de 4 chambres ont une surface habitable de 503 m² et des surfaces de terrains allant de 671 m² à 1211 m². Alliant le confort et la modernité, elles s’ouvrent sur des grands balcons, une piscine privée et un accès privé sur le canal.

Villas Aquamarine : Ces villas 3 chambres de haut standing disposent d’une surface construite de 301 m² et d’une surface de terrain allant de 557 m² à 784 m². Elles disposent d’une piscine à débordement et d’un emplacement idéal dans Cap Marina.

Villas Lagoon : Ces belles propriétés de 2 chambres d’une surface construite de 213 m² et d’une surface de terrain allant de 477 m² à 553 m² offrent des prestations exceptionnelles. Vous pourrez profiter de la piscine à débordement, d’une terrasse ombragée et d’un coin barbecue...

Villas Secret : Ces villas exceptionnelles d’une surface de 115 m² font partie d’un concept révolutionnaire permettant à leurs habitants de disposer de services dignes d’un hôtel 5 étoiles. De nombreux services à domicile sont disponibles tels que des massages, un service de traiteur, une salle de sport et un bar. Ces villas sont à la pointe de la technologie.

Villas du Parc : Ces magnifiques villas de 2 à 4 chambres avec des surfaces construites variant de 152 m² à 285 m² et des surfaces de terrains de 469 m² à 935 m² sont de véritables havres de paix. Alliant modernité et confort, elles vous séduiront grâce à leur emplacement exceptionnel au bord du canal.

Villas Harmony : Ces villas seniors conçues pour permettrent aux retraités de venir paisiblement s’installer à Cap Marina disposent d’un service d’assistance médical 24h/7. Disponible de 2 à 3 chambres avec des surfaces construites de 111 m² à 154 m² et des superficies de terrains de 278 m² à 392 m² , elles jouissent d’un cadre de vie confortable et unique.

Bayview Estate : Ces duplex modernes de 2 à 3 chambres disposent de beaux espaces de vie très lumineux, de superbes jardins extérieurs et de piscines privées.

La Terrasse : Ces prestigieux appartements allant de 1 à 2 chambres pour une surface construite allant de 75 m² à 112 m² se situent dans un cadre paisible. Ils disposent d’un balcon privé, d’un accès à une piscine privée au spa et à une salle de gym.

Pourquoi investir et vivre à Cap Marina ?

Les propriétaires de Cap Marina pourront bénéficier de nombreux avantages sur le domaine tel qu’un canal d’eau de 1,5 km entouré d’îlots et de végétation permettant d’effectuer des balades en kayak et ainsi assouvir son désir d’évasion. Les propriétés de Cap Marina ont été conçues à seulement 50 mètres des magnifiques plages de sable fin et d’eaux cristallines de Cap Malheureux.

Sur le plan culturel, le complexe sera également équipé de deux musées avec des expositions différentes. On y retrouvera également un marché laissant place aux saveurs et aux coutumes locales pour le plus grand plaisir de ses résidents. Enfin, le complexe disposera de bars, de différents restaurants dont un restaurant gastronomique avec vue plongeante sur le Coin de Mire ainsi que d’un centre commercial permettant de profiter des services de première nécessité.

Il est important de souligner qu’un investissement à Cap Marina permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux :

• Taux d’impôt unique de 15% sur les sociétés et pour les individus
• Pas d’impôts sur les dividendes, intérêts et plus-values
• Pas d’impôts fonciers
• Pas de droits de succession en ligne directe
• Rapatriement libre des bénéfices

Il est également important de souligner la stabilité politique et économique de Maurice depuis de nombreuses années. L’île dispose d’infrastructures modernes, d’hôpitaux, de cliniques et d’universités de renom. Le faible décalage horaire et l’excellente connexion aérienne sont également des atouts considérables à prendre en compte pour une expatriation à Maurice.

Chacun de ces avantages permettent aux propriétaires qui investissent à l’Île Maurice d’avoir l’assurance de réaliser un investissement de qualité dans une destination paradisiaque disposant d’un climat doux et tropical tout au long de l’année.

Pour résumer, Cap Marina est un superbe projet immobilier à l’Île Maurice qui permet de posséder une résidence de haut standing sur l’île. BARNES a fait un retour sur les points forts de ce projet

• Situation idéale sur la côte Nord de Maurice, en plein coeur de Cap Malheureux, en bord de mer, face au Coin de Mire
• Accès privilégié à Evaco Beach Club Trou aux Biches pour les résidents de Cap Marina
• Architecture moderne et épurée
• Un projet respectueux de l’environnement avec des infrastructures écoénergétiques
• Accès à un canal écologique de 1,5 km dans Cap Marina permettant de faire des balades en kayak
• Obtention du Permis de Résident Permanent à l’achat

Pour tous renseignements concernant le projet Cap Marina, ou pour toute question liée à un investissement immobilier à l’Île Maurice, vous pouvez contacter nos experts BARNES Île Maurice ici.