15/07/2021
Comment choisir un programme immobilier idéal lorsqu'on souhaite investir dans un appartement ou une villa neuve à l' Île Maurice ?
Investir à l’ Île Maurice est reconnu comme étant un investissement fiable qui vous permettra de réaliser une plus-value ou de jouir de rendements locatifs avantageux sur le long terme. Pour réaliser un investissement dans un appartement ou une villa neuve, il est important de trouver un promoteur sérieux et reconnu sur le marché Mauricien. C’est pourquoi, notre agence propose à sa clientèle un panel large de biens neufs à acquérir. Nos consultants BARNES ont l’habitude de travailler avec plusieurs promoteurs depuis de nombreuses années. Nous serons donc en mesure de vous accompagner auprès de promoteurs fiables réalisant des constructions de qualité !
Aujourd’hui à l’Île Maurice il existe certaines règles mises en place pour pouvoir acquérir un bien. Pour les citoyens Mauriciens, tous les biens présents sur le marché immobilier sont disponibles à l’achat. Pour les investisseurs étrangers, la situation est différente : il existe aujourd’hui différents programmes immobiliers qui permettent d’acquérir une propriété à l’Île Maurice, qu’il s’agisse du programme IRS (Integrated Resort Scheme) , du programme RES (Real Estate Scheme) du programme PDS (Property Development Scheme) ou du programme R+2 (immeubles de minimum deux étages) … la plupart de ces programmes sont en place et bénéficient aux investisseurs étrangers souhaitant s’installer et acheter un bien à Maurice !
Le choix de votre programme immobilier dépend de plusieurs facteurs. Tout d’abord il est important de savoir si vous voulez être un simple propriétaire ou si vous voulez acquérir le permis de résident à Maurice :
Simple propriétaire : Sans montant minimum, il vous suffira d’effectuer un investissement avec l’un des programmes immobiliers que nous avons pu voir au-dessus. Cet investissement vous permettra de profiter de l’île pour une durée de 6 mois maximum dans l’année et également de générer des revenus locatifs le reste de l’année.
Obtenir un permis de résident : Dans la plupart des programmes, un investissement d’une somme minimum de 375 000 $ sera demandé pour pouvoir obtenir ce permis de résidence pour vous et votre famille.
En fonction de votre projet immobilier, vous pouvez ainsi choisir un bien dans un programme construit par un promoteur ayant dejà fait ses preuves dans le secteur que vous recherchez : le luxe, le pied-à-terre, l’investissement locatif...
Chez BARNES Île Maurice, nous avons des partenariats privilégiés avec de nombreux promoteurs, mauriciens et étrangers, qui connaissent notre expertise et qui nous font confiance pour vendre les propriétés de leurs programmes neufs. Nous avons donc une relation de confiance réciproque avec ces promoteurs, et nous connaissons tous les avantages des programmes qu’ils proposent mais également leurs inconvénients. Notre priorité reste avant tout la satisfaction finale de nos clients.
Nos experts BARNES sont à votre disposition pour vous accompagner lors de votre projet immobilier et ainsi vous expliquer en détails et de façon personnalisée le programme qui vous correspondra le mieux. N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d’informations.
