Quelles sont les formalités pour une location à Maurice ?

Comment louer son bien à l’Île Maurice ?

Investir dans l’immobilier à Maurice est une opération qui s’avère rentable à plusieurs niveaux et notamment grâce à l’investissement locatif. En effet, à Maurice le marché de l’immobilier locatif bat son plein. La demande pour des locations longue durée de maisons, villas, penthouses et appartements progresse et se renforce à Maurice. Afin de bien louer votre bien sur l’Île Maurice, il est recommandé de connaître son marché immobilier et d’être accompagné dans les formalités et démarches.

Quels sont les critères importants à retenir pour la location à Maurice ?

Tout d’abord, la situation géographique du bien est un des premiers critères recherchés par la demande en location. Si l’extérieur de la ville est souvent recherché pour sa tranquillité et son calme, il existe une forte demande pour la proximité à la ville. La majorité des demandes vient directement de locataires qui recherchent un environnement de vie dynamique avec du divertissement et une proximité au lieu de travail. De manière générale, les jeunes et les célibataires se dirigent vers les villes et sont à la recherche de petits appartements avec un loyer abordable.

Cette demande peut provenir des jeunes étudiants des pays avoisinant Maurice comme La Réunion, les Seychelles, Madagascar ou bien l’Afrique du Sud. Cette demande s’oriente pour des colocations dans les régions de Moka, Grand Baie ou encore Tamarin et Flic en Flac.
Également, il existe une grande part de logements meublés sur le marché locatif. Cela tient au fait que la demande est plus forte pour des logements meublés car peu d’expatriés déménagent avec leurs meubles. Assure-vous d’être bien renseigné concernant les différentes modalités suivant le type de location choisie : meublée, semi-meublée ou non meublée. 

Si la location meublée attire davantage la clientèle à durée déterminée pour des raisons pratiques, la location non meublée reste moins demandée, par conséquent moins onéreuse. Les budgets des biens sur le marché de la location dépendent essentiellement de la saison, de la localisation mais également des services inclus avec le bien tels que l’entretien des extérieurs, des charges eau/électricité etc.

Ces critères sont importants à prendre en compte pour comprendre le besoin de son client qui figure parmi dans les étapes pour mettre son bien en location.

Comment fonctionne la gestion locative à Maurice ?

Dans le cas où vous ne résidez pas à l’Île Maurice ou bien que vous ne soyez pas résident, il peut être plus complexe de louer votre bien. Afin de vous faciliter la tâche, il existe notre service de gestion immobilière qui vous permet, grâce à nos consultants BARNES, de mettre votre bien sur le marché de la location et d’assurer sa gestion. Notre agence BARNES propose un service de Property Management qui vous offre de nombreux services allant de la mise en avant de votre propriété à la liaison avec les futurs locataires en passant par le côté administratif et la maintenance.
Notre équipe vous accompagne et vous conseille pour mettre votre bien en location en respectant plusieurs étapes.

Nos consultants de BARNES Île Maurice sont à votre disposition concernant tout projet immobilier locatif ou tous renseignements supplémentaires sur le contrat de location et son fonctionnement. N’hésitez pas à nous contacter si besoin ou demander un devis gratuitement.